澳洲房子有地税吗？
地税（strata， condo）和房屋估值有关，每年政府会评估房屋的价值，以此计算你每年需要缴纳的地税金额。 举例来说，一套价值40万的房子，每年需要缴纳的地税是每年2000块左右。
但是，如果你买的是Cronulla的一个海景公寓，虽然它的房屋估值也是40万，但由于它是一套独栋的，而且离海边很近，每年的地税就要5000多块了。 因为公寓的土地面积小，而独栋别墅的土地面积大。土地成本差异很大的。 除了土地本身的价格之外，土地税还和你居住的房子类型相关。一般来说，房子越新，土地税越高，因为新建的房产要承担更多的维护费用。 当然啦，这些只是土著人自己缴纳的土税，如果房子是你从银行借钱的房贷抵押贷款的话，那么你还钱的同时，银行也会收你的房贷印花税（mortgage stamp duty)， 这个税率一般会比土税要高一点，具体多少，取决于你和银行签订的贷款合同。