西班牙18年房价如何？
最近两年，因为欧债危机、难民危机和英国退欧公投导致金融市场的动荡不安，很多人把目光转向了欧洲作为投资的选择之一。 作为欧洲的门户，西班牙的投资环境一直是比较稳定的。以房产为例，过去几年西班牙房价基本上维持着稳步上涨的态势（2013-2015年间曾有一波迅速上涨）。在欧盟内部，西班牙的房价水平相对其它国家要便宜不少，尤其是考虑到其超高的租金回报（6%-7%）。
虽然2014年下半年至今欧元区经济出现了缓慢复苏的迹象，但前景仍然令人担忧；同时，西班牙政府也采取了相应的刺激政策以促进经济增长---比如大幅减税和降低利率。这些对于房地产无疑是一个利好。 另外，除了传统的房地产投资渠道外，近年来海外投资者的视线也开始投向REITs（房地产信托投资基金）这一新的融资工具。与一般的地产项目相比，REITs拥有发行规模大、流动性好、分红率高以及免税等优势。目前，市场上已经出现了许多由西班牙房企发行的REITs产品，这在一定程度上也推动了西班牙房地产投资的升温。
不过需要注意的一点是有关于西班牙的资产估值问题一直备受争议——特别是房市估值。一方面，银行按揭贷款的利率很低；另一方面，许多房屋的价格被严重低估。需要投资者保持理性，结合市场实际情况来进行评估。