加拿大和美国房价哪个高?
2016年,美国所有住宅类型的平均房价中值(房价的中位数)是235900美元 2017年,美国所有住宅类型的平均房价中值的预期增长率为4.5%,达到248000美元 2018年第三季度,美国所有住宅类型价格中值的季度同比增长率接近预期上限的6%,达到264000美元 相比而言,根据REALTY INFOS 的数据,2018年三季度,加拿大全国房屋价格的中值仅仅上涨了1.8%,约59万加元。
同样,美国的租金也远远高于加拿大。 2017年全国居民消费价格指数显示,美国房租(房租支出占家庭总支出的百分比)为13.8%,而加拿大只有3.7%。也就是说,在美国,住房总成本(包括抵押贷款还款、房产税等税费和房租)占家庭收入的比例将近四分之一;而在加拿大,这一数字还不到十分之一。
当然,物有所值,加拿大的房子虽然是“花架子”,但美国人住的房子确实“砖头瓦块”垒起来的,耐久性明显高于加拿大。 以新住房市场为例,美国每平方英尺的价格是加拿大的两倍多——2016年,加拿大每一平方米新房价格中值为2200加元,相当于每平方英尺488加元;而美国则是602加元/平方米,相当于每平方英尺价格是加拿大的5倍! 所以答案出来了,如果比“性价比”,加拿大胜! 如果比富贵的感觉,美国胜!