香港2020年稳定吗？
香港在2020这特殊的一年经历了什么，我想很多新闻大家也有所耳闻了（特指香港暴乱） 那在这一年里香港的房价有什么变化呢？ 根据房地产网站Coforta的统计，香港10大楼盘中，有7个是年度跌幅，平均跌幅5.3%；另外三个则是维持稳定。其中跌幅最大的一个盘是港铁将军澳站的The Victor，今年的跌幅达到20%，而另一个跌幅较大的楼盘则是新鸿基地产的Sun Hung Kai Plaza，下跌约15%。
根据世邦魏理仕（CBRE）的统计，今年全香港各区的租金都出现了萎缩，唯一例外的则是新界区，尤其是北部都会区更出现大幅跳升。由于受疫情所限，大部分行业的工资都出现下滑，因此可以预计明年的租金增幅应该不会很大。 目前香港楼市的主要买气来自本地居民，因为他们收入没有受到太大影响，而且为了减少外出所以会考虑购买房屋，再加上最近政府推出的物业税回赠计划，进一步推高楼市人气。 但是国际买家几乎绝迹，这是因为外国人来港需要隔离14天且入境人数有限制，同时海外客户也会担心未来香港的政策走向，所以持观望态度。不过据我了解，像我们公司代理的品牌已经在跟海外客户在积极接触，因为我们的客户主要是海外中产阶级。
至于楼价是否会再次上升，我认为很难，因为这取决于中央政府对特区政府的帮助和支持，以及未来能否解决香港目前的深层次的矛盾。