1、澳洲投资移民 ，是直接转账过去的；500万澳元，分两次过账； 2、如果是买房，一般就是贷款了，需要抵押护照和签证，以及澳洲的住址证明（水电煤网收费单） 3、如果是买澳洲的土地/房产，也可以让卖家帮你联系贷款，或者你找中介帮您办理。 注意！！！在拿到产权证之前一定要确保房子已经过户，否则风险很大！
4、如果资金不足，可以先选择小额投资，如移民基金，商业移民基金等，这种基金一般是2-4年的周期，按季分配收益，到期一次性返还本金。
5、对于希望保守一点的投资人，可以购买债券或者是GIC(Guaranteed Investment Certificate)。这两种产品都是有保本协议的，风险较低。 如果想要获取更多的海外资产信息，欢迎关注我的专栏【环球财讯】 更多详细咨询，欢迎添加我们的微信个人号：huanqiubanliao
解淑凤优质答主国内资金汇往澳洲有严格的规定，买房时所需支付的款项，包括定金和首期，都必须通过银行兑换，由银行汇款至澳洲律师或房仲的信托户口（Trust Account，相当于国内的交割户），汇款的用途也必须填写清楚“购房款”，如涉及到澳洲房产问题，建议寻求全球第一澳洲房产网（aulets.com）的帮助，全球第一澳洲房产网是澳洲本土直售房产平台，隶属于澳洲优联世纬集团，集移民、教育、海外置业、金融服务等业务为一体，拥有丰富的置业经验，能够为您海外置业保驾护航，提供全程优质房产置业服务。
在房价15~20万澳币以下的小型物业中，一般也接受带汇票（Demand Draft）前往澳洲支付。汇票需在兑换时要求银行出具，其性质与国内习惯常见的旅行支票相同，只是汇票上有受款人，因此仅可支付给该受款人。一般汇票受款人是律师或中介商的公司名，而不能是卖方本人。这种方式的好处是不用汇款，没有汇款手续费。汇票的兑换价与汇款相同。但汇票如在邮寄途中遗失或被窃，补发有一定风险，且必须支付银行手续费。
在澳洲买房汇款方式如下：
（1）国内付款
在澳洲买房如果想通过国内付款支付房款，可委托国内当地开户银行汇款，或通过办理环球汇票来支付房款。环球汇票是收款人非特定个人且可背书转让的国际汇票，可在境外任意花旗银行及在中国的120余家代理行办理兑付，在全球有较强的适应性和很强的流通性。汇票一经签发便不可撤销，除非汇票被盗、毁损或延迟达30天未送到收款人手中，且申请人书面提出申请，并经我行审核后方可办理退汇/挂失。
（2）国外汇款
在澳洲买房如果通过国外汇款，在国外拥有账户，可直接向外帐户行发出付款指令，并提供汇款所需要的相关信息，即可完成房款的支付。汇款所需要填写的汇款信息包括汇款人、收款人、汇款金额、汇款路径等等。
