澳洲建楼房要多久?

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在澳大利亚,从打地基到楼房建成,一般需要两年时间。这是因为这里的建筑工人都实行的是8小时工作制,每周只工作五天。 而且,由于这里人口密度低,土地成本低,房屋的日照要求高,每栋房屋的地基都要打得特别扎实。

以国内常用的混凝土结构为例,一栋100平米的洋房要盖2米多深的基础,而同样面积的砖混建筑则需要将桩深入地下3米左右。这样牢固的基础使得房子可以承重,也避免了因地基不均匀沉降导致房屋开裂甚至坍塌的情况发生,保证了房屋的质量。 但是,如果遇到了紧急情况,比如遇到地震或者洪水,为了救人或减少财产损失,也可以临时拆除脚手架和塔吊,用卡车运输材料,采取昼夜不停施工的方式,以最快的速度完成建筑的封顶。 当然,如果是公寓楼的话,就会轻松很多了。因为公寓楼的土建量较小,且一般为框架结构,主体施工时可以在短期内快速完工。

但是在装修方面,澳洲的施工周期就相对较长,主要是因为这里的装修工序与国内完全不同。国内大多数都是泥水匠(即瓦工)负责铺瓷砖、砌墙等,木工和油漆工是分开的。而在澳洲则是木工先做框架,然后由油漆工进行粉刷。室内还要安装管线等设备,更加延长了工期。

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