加拿大的房屋分为哪些?
首先,加拿大是一个土地资源极其宝贵,又崇尚低碳环保的国家。因此住房类型和欧美相比可以说是非常少的了。主要就分居住用房(Residential) 和 商业办公用房(Commercial/ Industrial)两大类。。。 至于这两大类的房子是什么,我想题主应该能想象得到吧,我就不细说了~
接着呢,就算是同一大类下的房子,区别也是很大的。就以写字楼和酒店为例,写字楼按照功能可以进一步细分成SOLAR(阳光办公室)、POWER(动力办公室)、DIGITAL(数码办公室)等等,而酒店按照风格划分有WESTIN(喜来登)、HYATT(凯悦)、HILTON(希尔顿)等等。当然,这些只是我们给楼主一个大致的方向,实际上加拿大房产的类型要远远比这复杂得多~~~
以多伦多市中心的住宅项目The One为例,这个项目是由1200多个独立别墅组成,每个别墅都有独立的户外花园,并且配有私人车库。而在温哥华市中心,由我们开发的1812项目则是由600多套公寓组成,户型从一居室到四居室不等,每一套都带有一个宽敞的阳台或者露台。 当然,在北美买房,最重要的还有一个问题需要解决——贷款的问题。在加拿大购置房产,无论是投资还是自住,都可以轻松贷款。以我们最新开盘的项目THE FLOWER HOUSE花房子为例,客户可以选择3年0利率贷款或20年期低利率贷款。具体贷多少钱,怎么还,银行会根据客户的收入情况而做出不同的决定。对于国内有一些房贷按揭的购房客户,加拿大银行的审批会更倾向于还款能力强的人,比如收入较高的人群或是资产较多的人。相反,如果客户是第一次买房,且收入不稳定的话,银行也会比较谨慎,会适当降低按揭的比例,甚至要求客户一次性付清房款。