澳大利亚房子真的便宜吗？
一提起澳大利亚，大家都会想到一个问题，那便是澳大利亚的房价特别贵。的确，澳大利亚的地理环境比较好，而且物产资源比较丰富，但是相比之下，澳大利亚的房价却不见得比其他国家的房价要便宜。今天，就来为大家分析一下，为什么说澳大利亚的房价并不算便宜？
众所周知，澳大利亚有很多地方政府实行的是低税政策，所以这些地区的房价会相对便宜一些。像是悉尼的个别地区，房价每平米也只不过是2万澳币左右，换算成人民币也不过才15万的价格。但是，就算是这样，在澳大利亚买房的成本也绝对不算便宜。
为什么？要知道，澳大利亚的房价并不只是买房的钱，除却购房款以外，还有一个手续费的问题。在澳大利亚买房需要缴纳大约3.5%到6%的手续费，这还是根据你购买地区的不同而不同的。举个例子，就按照5%的手续费用来算，100万澳元买下的房子，光手续费就得交5万澳元，相当于25万元人民币。
这么一累计，这么一套价值15万元人民币的房产，到购房者手上，光是费用这一块的支出，最少也得25万元人民币。如果再算上每年的房产维护费之类的，那么在澳大利亚买一套房到底需要花多少钱呢？我们以一套150平左右的房子为例，算上各种费用，每年的维护成本大约是在6.5万澳元，折合成人民币大约是32.5万元左右。
这么一算下来，在澳大利亚买房的实际花费可不便宜。不过，虽然如此，但是跟国内动辄每平米数万元甚至十几、几十万元的价格相比，在澳大利亚买房算是相对便宜的了。所以，如果打算去澳大利亚买房的人，一定要量力而行，如果经济能力有限，那还是不要去澳大利亚买房了，毕竟在外国买房可不是闹着玩儿的。