移民后国内房产车子怎么办？
华人高净值客户越来越关心移民后国内房产、家庭、公司等问题，到底该不该出售国内房产？卖掉之后，资金如何安置？在国外置业，哪些因素需要考虑？哪些时机可以抄底？华人都关心的这些问题，最近一位资深投资专家都给出了答案。
问：现在国内政策宽松，以后会不会涨？
答：现在的政策是房住不炒，现在国家已经明确提出了，不会再走老路。因为过去一路走过来，我们发现房地产是推动中国经济很重要的一个引擎。但是因为房地产的金融属性，因为它会过分地集中社会财富，造成很多不良的后果。所以国家现在提的，房子是用来住的，不是用来炒的。所以未来我认为房地产的价格平稳是一个趋势。
但是既然我们说它是一个重要的产业，它必然还是有它的价值存在。所以在中国未来10年、20年，我认为中国还是一个住房稀缺的国度。所以说，房地产价格它必然还是有上涨的动力。但是我说的房地产的上涨动力，它是作为一个居住属性。不像过去10年、20年它的涨幅这么大，可能未来的房地产它的涨幅来说，作为投资属性来讲它的涨幅可能会降低，作为居住属性来讲它可能就会趋于平稳。
问：现在该不该卖掉国内房产？
答：这个需要区别来看。如果您的房产是在一线城市或者准一线及核心二线城市，我并不建议现在卖掉。因为这几个城市的房产它仍然是有着很强的价值存在。未来它的增长潜力来说是不错的，所以不值得现在已经卖出。
但是我说的核心一线城市主要是指北京、上海和广州，还有准一线的核心城市主要有重庆、天津、成都、杭州、武汉和西安这几个城市。这些城市我认为在未来3-5年它仍然有上涨的空间，所以我不建议现在卖出。而三四五线城市我认为未来它的变化可能相对于前边这些城市来说很小。而且您以后是否住在三四五线城市都是一个问题，所以它们的房
产可能卖出比现在来说比较难。
问：国外置业，哪些因素需要考虑？
答：在国外置业，第一个位置，第二位置，第三还是位置。因为房子的属性来说，它是一个住的问题，是一个使用的问题。
所以它必须靠近你的工作地或者是你将来子女上学的地方。所以你买第一套房子的时候，要考虑这个问题。第二，买第二套房产的时候，你要考虑升值潜力，就是投资的问题。那么第三个问题，你考虑使用属性，就是这套房子住起来是不是舒服。
所以位置还是第一位。对于发达国家来说，第一是位置，其次是产品，再次是价格。对于发展中国家来说，可能是产品第一，位置第二，价格第三。所以我觉得选择置业的地方，位置永远是第一位考虑的。
问：哪些时机可以抄底？
答：其实买房没有啥抄底不抄底。任何一个时段都有投资的机会和对投资的机遇风险。所以如果你说价值投资，那我可以说每年来成都买一套房。因为成
都只是个例子，全国所有城市在价值投资上来讲它都是向好的。不能说现在这会儿低谷了，等会它就不涨。所以买房儿没有说抄底不抄底，机会对的时候投
资就是。
问：国内工作，海外生活，如何选择？
答：如果你是在国内工作，那么你基本上在国内上班，那么你住国内房子会更方便。所以国内房子还是更适合你。但是如果你说你要拿一套海外作为度假屋，那就是另一回事儿了。因为如果你每年住的时间比较少的话，我为什么不选择一套偏远性的、环境更好的、绿化更好的、生活品质更好的房子呢？
所以如果你是海外生活，海外生活你会在那个城市长久地居住，那么你住当地房屋会更加方便。所以这个时候我建议你选择当地的房产。如果只是短期的旅行或者度假，那么你可以选择国内房产。