西班牙房价很高吗？
对于外国人来说，在西班牙购房有两种形式： 购买新房或者二手房； 以投资为目的买新房或二手房。 对于以自住为目的的海外购房者来讲，通常更为关注房产本身是否值得入手、地段如何、周边环境和配套设施怎么样等较为具体的问题。而以投资为目的的海外购房者除了考虑以上因素外，还会关注当地的租金回报率、房产的保值和升值空间等问题。
1. 房地产价格水平 在西班牙不同的地区，房地产的价格水平有着较大的差异。一般来说，以马德里和巴塞罗那为代表的大城市周边地区的房地产价格要明显高于小城市和偏远地区的房地产价格。 例如，马德里郊区一居室公寓的平均售价约为25万元人民币，而巴塞罗那周边地区的平均售价则达到30万元人民币左右。不过，与国内一线城市相比，同样面积的房子在北京、上海等地至少需要48万元人民币，而在纽约甚至需要80万元人民币。从价格水平来看，西班牙房产对外国人而言还是具备一定的吸引力。
2. 房屋类型 在西班牙可以购买的房屋类型主要包括普通住宅、公寓、别墅等几种。 普通住宅多为独栋别墅，带有花园和车库，生活便利，私密性好。但此类房屋一般位于城郊，距离大城市中心较远。另外，普通住宅的占地面积较大，因此总价也相对较高。 公寓分为新建公寓和老式公寓，新建公寓设计新颖，设施现代，多位于市区，生活设施齐全，交通方便，老式公寓多数没有电梯，且户型比较老旧。
3. 周边环境 从地理位置上来看，西班牙的房产主要分布在两条海岸线附近，内陆地区（如瓜达尔基维尔河沿岸）也有不少物业。对于外国买家来说，海岸线的海景房自然是第一选择，但内陆地区房源也有其优势所在——性价比高，一些优质项目甚至可以做到和大城市相同的价格。
虽然西班牙各地房价水平有高有低，但是整体而言，房产的投资回报相对平稳。以租带贷的情况下，全国各区的收益率基本保持在3%－5%之间。 值得一提的是，在西班牙买房没有移民限制，任何人只要满足贷款条件就能够申请按揭买房，贷款利率和国际市场接轨，一般为4％-6％。