加拿大每年的房屋怎么交税?
1、房屋本身的价值,每年报一次,在税务报表上,需要提供房子的估价报告。
2、房屋内所有的装修,包括门窗、地板、墙壁、天花等,都是要报的,因为装修的估价会影响你买房子的贷款额度,贷款比例会根据你的收入、房子价值和装修情况的综合评估来定。这个可以等到你准备买房子的时候让经纪人帮你做。
3、家具电器之类的东西,都要报,但是价值不用像房屋本身那么高,毕竟这些东西都是有折旧率之类的,报高了没用且退税很麻烦。如果东西太多太杂不知道该怎么报,直接全部报了然后给税务局留一个自己的联系方式,他们会有专门的工作人员给你电话指导该怎么处理。
4、车,车值多少钱就报多少,千万不要为了省钱而报低,不然万一未来被税务局发现的话,你要补交税款而且还要交滞纳金(按照每天5%的比例交,是从申报日开始算起)。
5、其他资产的估值,投资、股票、存款、有价证券等等都属于“其他资产”,需要提供来源证明文件,如实填报就可以了,不用担心会多缴税费。 以上所有材料准备好之后,就可以交给税务师帮着你一起准备了!