美国房市是哪个城市？
2019年美国房价涨幅最大的前十名城市中，除了两个未说明的城市外（PineBluff和Tuscaloosa），其他八个城市全部位于南部地区。 这些城市的共同特点是：
1.人口密度低：人口密度指每平方公里有多少人口居住。以上提到的这八个城市的平均人口密度只有347人/平方公里，而全美城市平均人口密度为844人/平方公里。人口的稀疏给房屋市场造成了供给不足的影响，进而推高了房价。
2.住房存量低：房屋总存量指一个城市中可供出售的房产总数，以上提到的八个城市的平均住房存量只有695万套，仅为全美城市住房存量平均水平的四分之一。库存房的紧缺，再加上人口密度导致的住房需求旺盛，共同推动了房价的上涨。 以奥斯汀为例，根据Zillow的数据，截至2019年8月，这里的住宅价格中位数同比增长了22%；而同一时间，该市的房租中位数则比上年上涨了3%。如此高的房价涨幅令奥斯汀成为全美国最受吐槽的热点城市之一。
2019年下半年，为了抑制疯狂的楼市，当地政府出台了一系列的新政来限制外来投资者的买房需求。例如，将对外国买家征收的房地产税提高至10%，并计划在未来几年内把本地居民优先购房贷款的限制性利率调降至3%等。