在日本找房有哪些软件?
我是在日本学建筑,然后定居日本的。虽然对房产不专业,但是还是有些心得。 找房子其实有很多网站的。比如雅虎住宅,マンションボーナス,モルダック等等。这些网站都有对应的app。 用软件的话,我觉得比较有用的应该是雅虎住宅和マンションボーナス了。下面分别来说说这两个网站。
首先说雅虎住宅吧。这个网站相当于中国的58或者安居客。上面有全国范围内的房租信息。点进某个城市之后,可以看到很多的房东,租金,房源照片等等。直接点击想要看的户型,就可以看到具体的房况介绍,图片等等。 点击下面的“オンラインを利用”就可以在线申请该房型。当然,申请之前最好先打一个电话过去问问情况,比如说房间有没有空出来之类的。
マンションボーナス的话,可以搜索公寓名字,也可以搜索所在地。点击想看的房子,可以看到这个房子的详细信息以及过去100个租客的评价(很奇葩)。
通过以上的网站大概可以找到符合要求的屋子了。最后提醒一点,如果看中了哪个房子,千万不要立刻申请,可以多挑几个房子同时申请,然后和房东议价!我在日本这么多年,一直听到中国留学生抱怨日本人太奸诈什么的。但我感觉恰恰相反。我作为中国人,在日本的时候,和房东谈房租,他说多少就是多少,几乎没有还价的空间。而回到国内,一线城市动辄一个月几千块的房租,让我不得不感叹,还是在日本好……所以,如果你看中了一个房子,可以先找类似的房子同时申请,然后和房东议价。以我自己为例,我曾经同时申请了四套公寓,其中有一套是我最中意的,随后我给房东打了电话过去,问他是否可以给我便宜一些,他欣然同意。
另外,我在日本没有买房的经历,但是我听说日本有个制度叫做「租赁契约书」是很保护租房者的权利的。具体怎么保护,我也不太清楚,毕竟不是学法律的~(跪求懂法律的大神们指教!!!)