葡萄牙比韩国发达吗?

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2015年,韩国人均GDP为3.168万美元(第15名) 2015年,葡萄牙人均GDP为2.694万美元(第21名) 根据世界银行数据,2015年的时候韩国和葡萄牙的人均GDP差距并不大。 但十年后呢?2017年的数据显示,韩国人均GDP达到3.602亿美元,而葡萄牙只有2.505亿美元。也就是说十年时间里,葡萄牙的人均GDP不但没有追上来,反而被拉开更大的距离了!!! 这到底是为什么呢?

韩国的制造业很发达,以汽车制造为例,现代起亚汽车集团是世界上最大的汽车生产集团之一,而葡萄牙的制造业则没落了下来,以造船业为例,曾经的世界第一的船厂(三星重工)已经破产,现在的葡萄牙造船业只剩下一些小型船厂,造些渔船、游艇之类的。

除了制造业外,房地产也是影响两国经济发展的一个很重要因素。 2005年到2011年间,韩国的房价几乎翻了一倍,但随后韩国政府采取了严格的政策对楼市进行了调控,使房价涨幅逐渐收窄,2017年是10年来房价增幅最小的一年(只增长了3%); 而同期的葡萄牙却是另外一个景象,2016年的时候里斯本的房地产价格已经接近于首尔,在全世界最贵的十座城市里面,里斯本排名第6位。 现在回想起来,2016年前后正是中国炒房团在全球扫货的时候,中国炒房团的足迹遍布欧美,当然也包括葡萄牙,当时在中国最流行的一句话就是“欧洲买房,移民一步到位”,这显然是对当时的葡萄牙房价的肯定。

现在,韩国的房价还是高于葡萄牙,但葡萄牙的房价相比韩国要更加稳定一些。 因为有着相同的文化背景以及语言限制,亚洲人向来在欧洲楼市有着很强的抱团现象,所以韩国人在购买海外房产的时候首选地是澳大利亚而不是葡萄牙。

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