移民住房交契税吗？
1.首先，房屋买卖分两种情况，一种是购买首套房，一种是以投资为目的购房。这里我们讨论的是首套房的情形。 购买首套房需要缴纳3%的契税和0.5%的印花税；如果购买的房屋不满5年，则需要缴纳5.5%的营业税以及1%的个人所的税；如果是购买的满5年的普通住宅，则需要缴纳1%的个人所得税。 对于海外人士来说，在购买住房的时候还需要额外支付1%的中国国土署登记费、2%的土地出让金（如果是境外机构或华侨个人购买则不需要缴纳这笔费用）。
2.其次，以投资为目的购房又分为一般投资和房产投资基金(REITs)产品。 我们这里讨论的是一般投资的情形。一般来说，投资者购买这类房产需要缴3%的契税和0．5％的印花税，同时，如果该楼盘是开发商包税费的话就不需要再交纳各项税费了。 如果投资者购买的房产不满5年，那么除了以上所说的两大笔费用外，还需要缴纳5．5％的营业税及1％的个人所得说。同样，如果是购买的满5年的普通住宅，则需要交纳1％的个人所得税； 对于海外投资机构或个人，除以上所述费用之外，还需另外支付中国国土署登记费1％、土地出价费2％。
不论是否移民，只要购买了房屋都需要缴纳相应的税费。只是对于国内居民来说，购买的房屋若是属于普通住宅的话则可优惠相应政策，相对海外人士来说要少缴纳一些费用。