澳洲修房子需要什么材料？
1. 申请施工许可证，需要提供建筑施工图（包括结构施工图）、水电气施工图等图纸，以及所有材料的样品；
2. 办理完施工许可证后，就可以开始动工了。在施工期间，还需要定期向当局申报工程进度； 如果涉及到更改设计或者增加建筑结构，也需要重新申请施工许可。在施工过程中，如果涉及改变主要结构或者使用功能，还要进行结 构核验和房屋鉴定； 在工程完工后，需要申请完工备案；
3. 拿到完工备案表后，就可以申请土地增值税和房屋税了~ 土地增值税是买卖双方都需要缴纳的，而房屋税则是卖方(房东)这边才需要缴纳。
4. 拿到房屋税回执之后，就可以准备过户了！ 一般情况，房产过户只需要十几分钟，即可办完手续，取回房产证。