澳洲印花税在什么时候缴纳？
1. 签约阶段，合同签署后3天内，买卖双方需要各支付房价的0.5%作为定金（DEBIT）给REINVOICE公司；
2. 购房offer递交后，买方需要将房子的评估报告拿到移民代理那里做移民签证申请准备；
3. 收到移民代理提交的签证申请文件，需要交纳7%的贷款预批费给Bank； 4. 签证获批后，收到移民局的批准函，需要交5%的付款保证金给到Bank，同时Reinvoice公司将收到买家支付的DEBIT的80%部分返还给买方；
5. 交易完成时，收到银行的最终批核通知及贷款协议，这时需要付清所有余款给卖房方和办理过户手续，同时Reinvoice公司收到买方的90%的DEBIT；
6. 贷款发放至卖家账户，Reinvoice公司收到卖方的90%的DEBIT
Tips：
1. 在签订买卖合同前，买卖双方需各自选定贷款银行，并携带身份证，户口本，护照，信用卡，收入证明，流水账单，住址证明等原件前往办理；
2. 如果买卖任一方向法院提出撤销该房屋的买卖契约，必须是在签署买卖契约后的一年内提出；
3. 无论房屋是否已经过户，只要贷款申请得到审批通过，银行放款到位，那么买卖任何一方都必须按照合约履行自己的责任，赔偿对方的损失；
4. 房屋成交后，银行将所贷金额转入律师楼帐户，由律师楼转交给卖方。