去日本开民宿能移民吗？
在日本有房产，通过经营民宿的形式实现盈利，进而获得身份留在日本生活！ 这就是你说的“以房养学”和“用民宿申请日本移民”对吧。 现在来看你的房子位置还是不错的，临近地铁站。
那么现在就是需要你来规划一下这栋房屋如何来经营。 因为你是打算用来做民宿的，所以首先你要考虑的是这栋楼里可以住多少人，以及是否会影响相邻房屋的住户。
日本是严格限制外来投资的，所以对房产的质量要求非常严格。如果以后要卖出去的话也会非常困难，因为外国人的贷款审批是很难通过的，除非你把房子装修成标准的日式风格并且不改变原有户型结构。
既然决定要做民宿，那你就要准备好民宿的经营证照等等，这些都是需要花费时间的。还有非常重要的一点就是——你要确定你聘请的日本厨师是否可以办出工作签证来。因为你要靠他办理日本的经营管理签证。如果没有他的话，那你这个民宿就只是一个观光旅游性质的住所而已了……那就无法达到办理永住资格的要求了（当然，你可以拿你的孩子先办理过来，孩子拿绿卡，父母投靠子女落户是符合我国法律规定的）
最后一点，我想提醒你，根据目前日本移民局的规定，只有创业移民和经营管理移民才有希望拿到日本的绿卡。而投资移民是没有永久居留资格的，只能以普通外国人的身份居住并生活在日本。也就是你能获得的居留许可是最长的5年期限。每1年你需要登录日本一次，3年后可以更换2年的居留许可，5年之后你可以选择重新申请或者退出日本国籍。