日本福冈房价多少一平米?

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日本房地产大数据(含地域分析),请关注我的专栏 日本住宅数据库 - 静冈、神奈川、千叶、埼玉、东京都心 在日本国土面积中,福冈县所占比例非常小,但人口密度却在日本名列前茅。再加上地理位置上紧挨着九州,距离濑户内海也近,因此水运交通相当便利,在产业布局上也和九州有着密切关联。

从历史数据来看,福冈县的房价增幅远远超过全国平均水平。2016年全国房价涨幅出现负值时,福冈县的房价已经比3年前涨了将近一倍。 当然现在来看,随着楼市政策的调控,福冈的房产价格已经趋于平稳。根据2017年的地价统计,福冈全县一平方的总地价为65854日元/平方米,在全国339个都被调查的城市里排第145位,相比去年下降了15位。

不过,虽然整体价格水平已经趋于合理,但是个别区域的价格还是高于其他行政区很多,比如博多地区的一平方房屋总价就高达125.3万日元/平方米。 作为古代中国海上贸易的重要港口城市之一,现在的福冈县仍旧保持着其重要的贸易优势。以博多为例,除了传统的商业零售业外,还聚集了日本大量的物流公司和进出口企业。

而福冈县的住宅均价只要28398日元/平方米,比全国平均值要低28%。尽管位置相对偏僻,但交通十分便捷,通过高速公路和高铁都可以直达东京和大阪。

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