新加坡的住房贵吗？
来更新啦~ 2019年1月，我搬进了现在的新家。在新加坡这个以“房”著称的国家里，我的新家可以说是“巨无霸”了！ 这间位于中央区的公寓有55平米（实际使用面积），3个卧室、3个洗手间、1个厨房以及1个客厅。一进门有一个小小的玄关，右手边是宽敞的客厅，左手边分别是餐厅和厨房。
厨房宽敞明亮，装修精致。 每个卧室都很大，我的房间有超大的落地窗和阳台。 浴室很大，两个洗手台分开使用，还有超大储物柜放洗浴用品。 这个户型还有一个特色就是无论哪个房间，打开门/窗，就能看到大海。 在公寓里就能将海景尽收眼底。 我的房间外有一排大大的玻璃窗，每天早上能沐浴在阳光中醒来，真的很幸福～ 海风轻拂，窗外郁郁葱葱，这样的生活谁能不向往呢～
—以下是原答案— 新加坡作为“亚洲最适合居住”的国家之一，其房价也常被拿来与欧美国家对比。 其实，新加坡的房价并没有国内想象的那么高。 以一组新组屋为例，约40平方米左右，售价大概在60至70万元人民币之间；而类似组屋的半独立式洋房则大约80万元。 当然，价格高的也有。比如，全岛最豪华的公寓之一One Pearl Bank（图三），149平方米的房子，售价高达400万元左右。
不过，相比起国内的三四线城市，这里的房子真的不算贵了。就以一套100平方米左右的房子而言，按照国人普遍的首付比例和贷款年限，计算下来的月供大概也就3000元新币出头（约合1.5万元人民币），完全负担得起。 而对于外籍人士购买新房，当地政府也有相应的购房津贴。比如，对第二家园签证持有者或家属，在购买新组屋时，政府会给予40%的津贴；若买高档住宅，则给予30%的津贴。 另外，根据家庭的不同收入情况，政府还会额外再补贴3%－10%的房租。以租一间普通住房为例，一个月约300新币（约合1500元人民币），一年下来就有4000多新币（约合2万元）的租金补助。 这意味着，即使在外籍人士购买的同一区域，价格相近甚至同等条件的房源，本地人的首付和月供会比外籍人士高很多，因为政府会直接把款项付给开发商。
值得注意的是，虽然在这里买房有着诸多优惠条款，但外籍人士若想申请购买组屋，必须满足一定的条件。其中一点就是要拥有永久居留权或者有效签证，且在本地有稳定的工作和收入。