日本租房要多少押金?
1,日本租房子不需要房东同意,更不需要房东签合同~~日本的租房体系是建立在“租客与房产中介签订租赁合同”的基础上,房东仅仅作为产权人出现,在合同的签字盖章处和租金的收取中体现。也就是说,日本人租房不需要房东亲自参与就能完成整个流程;
2,所谓的押一付六,是在签订合同后,房东将房屋交给租客使用,双方共同对房屋进行检查、确认(包括室内物品清单等)之后确定房租的起始时间。如果房东需要提前收房或者违约拒绝租户继续承租,则需赔付违约金给承租人。一般情况下,除非承租方严重毁约,如逾期支付租金达一个月等情况,房东是不可以单方面解除合约的~在日本租房,对于租客而言是非常有保障的;
3,至于保证金(日语称为“礼金”),一般是用作损坏赔偿或用于清扫费用抵扣。一般来说,保证金为1-3个月房租不等,具体金额取决于房屋的状况及位置~值得一提的是,如果租客租赁的是新装修的房子,那么保证金会相对较高一些~ Tips: ①初次申请留学签证时,担保金的冻结历史不能少于6个月;
②因留学签证冻结期间,申请人不得动用该资金,如需要用于其他用途,必须征得移民局批准;
③办理留学签证转工作签证时,担保金可延续使用,但需缴纳移民监费并预约体检;
④若申请人申请延期或变更签证,须持相关材料到签证受理部门进行变更,担保金的冻结期限自签证签发之日起计算。