加拿大如何看懂房子问题?
1、先选择区域
2、再选楼盘
3、然后看房(看5~8套为佳,多看一下户型)
4、最后谈价签约 重点:不要看了几天网就没消息了!看多了容易瞎! 买房不是买东西,一次性看过所有房源再决定,而是要看中了再来询价谈判认购。不然你会错过很多好房哦~ 另外,买新房还是要找开发商代理,因为新房的交易比较复杂,需要了解的信息和流程也很多,找个专业的人帮你介绍和办理会轻松很多!
1. 看房时重点关注——地段/区域,价格,户型,开发商实力/建筑质量(新房) 地段不用多说啦……
2. 除了以上还要看——周边交通,配套(学校、商店等),物业品质及管理,社区环境,规划前景 注意,是“看好”而不是“看过”!看得越多越乱,难以做出客观对比和判断。 可以多去目标区域逛一逛,实地看看房屋质量和周边环境。
看户型,看格局和面积等等, 还要看看这个房子的建筑年代是不是在1920年之前(很多老房子都经过重建),因为那个时候建造的房子都是砖混结构的房屋,比现在的房屋结实耐用多了。 看周围环境也很重要,交通怎么样有没有车不方便,周边的环境怎么样啊有没有噪音污染啊什么的。
然后就是看楼的质量了还有结构,如果是一般的公寓的话就看看质量就好啦.. 一到夏天就会有人开始找房子,那时候房价会比较贵但是也会比较便宜一点,一到了冬天房价又上涨了很多呢... 如果想要买新房就要看看开发商怎么样了,有些大的地产公司盖出来的房子质量很不错而且服务态度也很好哦^^ 现在要是有钱有身份的人一般都选择在温哥华买房子吧... 因为那里有海景房嘛~
我推荐你去看一下在温哥华的房地产网站上面搜一搜那里的海景房,真的很漂亮! 我以前也住在那里过一段时间所以知道那里的房子好漂亮的说~~