加拿大大多地区房价？
在大多伦多地区，平均房价最近一直保持在60-70万加币之间（合人民币315-380万元）。 今年早些时候，平均房价曾降至40多万加币（合人民币225万元），当时不少业内人士预测，加拿大房地产市场或许将迎来暴跌，许多业主甚至可能亏本抛售。 但如今，虽然疫情仍在继续，政府也在推行各种刺激经济的政策，包括连续降息至历史低位、增加学生贷款和抵押贷款利率补贴等，但却并未见到多大成效，住房市场需求依旧低迷。 据加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）上个月发布的数据显示，2020年4月份新房销售数量同比下降了89%，而二手房销售额下降了82.6%，创下史上最高降幅。不过，该机构也同时指出，与北美其他主要经济体相比，加拿大的住房市场表现的已经相当不错。
除了房地产需求不足的因素之外，加拿大央行前不久的降息决定，以及政府推出的财政刺激计划，也可能对楼市产生负面影响。
近日，加拿大总理贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）宣布了一项价值78亿加币（合人民币409亿元）的经济刺激计划，以帮助受疫情打击最严重的行业和企业。其中，就包括房地产。 根据这项计划，加拿大联邦政府将投资10亿加币用于房屋贷款担保，另外68亿加币将通过减税方式发放给公民。 其中，收入低于12.5万加币（合人民币63万元）的家庭，可申领总额为1．75万加币（合人民币9．1万元）的非利息、退税式贷款；而对于收入高于12．5万加币但低于15万加币（合人民币79万元）的家庭，可申领1.5万加币（合人民币7．8万元）的非利息、退税式贷款。上述贷款都无需偿还。 符合条件的房客还可以享受税收减免，每年最多600加币（合人民币309元），连续减免3年。 对于自雇人士，也可申请每年300加币（合人民币154元）的非利息、退税式贷款，用来支付疫情期间的损失。同样，这一贷款无需偿还。