日本租房需要什么费用吗?
1、押金:押金一般是一个月租金,有的店面会要求多交一些,但一般不超过两个月租金。押金是用来保证房屋及其附属设施没有损坏,在住宅交换期内如发生损坏,应负责维修或赔偿。
2、租金:租房一定要交租金,不交租金就租房,属于非法行为。而且,不交租金,还想要住下来,也是不可能的。所以,租金是必要的,而且一定要交给房东,交给二房东,以后才会有隐患,甚至给不了你钥匙。
3、礼金:日本租房是要交付一定数量的礼金的,作为住房的保证,以表示对房东的尊重。如果租赁期限较长,可以要求减免一部分的礼金。
4、管理修缮费:管理修缮费,是一般相当于国内物业费,交给房东。有的房东从礼金里扣除,但有的就不从,这要看个人意愿。
5、煤气费:租房的时候,一般是要先交清楚煤气费的,有的房东可能会同意租期内暂时不用缴纳煤气费,但也必须事先讲清楚,写在合同里。
6、中介费:在日本,一般要通过房仲(租房中介)来租房子,就要交纳一定数额的中介费。大多为成交金额的1个月租金。由租客和房东共摊。
7、其他费用:水电煤物业网费电视天线费等:一般这些费用都是交给物业公司的,由物业公司统一收取,然后再一个季度或者一个月统一支出。当然如果所租房屋为老房子,可能有些费用早已包含在房租里面了。