日本租房头金什么意思?

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现在有许多在国外的人想在国外留学或者工作,但是他们在国外没有房子,需要花钱租房住。一般在国外工作或者留学的人都会选择去日本,日本是一个比较靠海的地方,日本人喜欢打鱼,而日本鱼做的非常鲜美,所以有许多的中国顾客喜欢去日本买东西吃。

那么想在日本工作或者学习的人必然要在日本生活,但是日本人有个习惯就是刚开始签租赁合同的时候,需要付一笔相当大的押金,那到底要怎么付这笔费用呢?接下来就一起来了解一下吧。

在日本租房需要交头金也叫做保证金。顾名思义就是作为租赁房屋的保证金。也就是押金。头金依租约上所载的租金数量而决定,原则上押二租一,也就是二个月的房租作为押金,但在退租时若无损坏应退还承租人。

缴纳头金的前提是契约者需要具备完全的民事能力,如果还没有成年,还需要有监护人同意。缴纳头金的时候需要准备两张印章印记,一张用来房租抵扣,另外一张用于退还头金时抵扣。

一般在签订日本租房合同时需要支付头金给房东,那到底头金要怎么计算呢?

头金=月租×预租月数(不满一月以一月计算)

例:房屋月租12000日元,1个月12000×12=144000日元

2个月12000×2=24000日元

3个月12000×3=36000日元

4个月12000×4=48000日元

5个月12000×5=60000日元

以上就是为大家讲解的关于日本租房的头金到底要交多少钱,希望对想要在日本租房的大家有所帮助。

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