墨尔本tarneit怎么样?
我是19年来的塔尼特,之前在墨尔本大学读书,在市中心和西区住过。个人感觉塔尼特的交通还是挺方便的,周围有火车、公交和高速,开车去机场大概要五十分钟的样子(不塞车的情况);生活成本比市区便宜不少,租房也比较容易一点,因为离市区远所以房租相对便宜,环境比较安静,适合学生党;购物的话除了大型的Myer、David Jones以外,还有Kmart、Big W这样的折扣店,足够日常基本需求了,虽然看起来不大,但里面还是蛮大的,而且每周五晚上会有夜市,非常热闹!(据说以前这里是个小镇,经过几十年的发展才变成一个郊区)
不过塔尼特也有一些缺点——附近没有大型的华人超市,只有一些卖东南亚商品的中小型超市;因为距离市中心较远,所以很多留学生都不选择到这里租房居住,因此附近的餐厅以西餐厅为主,中餐厅很少... 但是!今年受疫情影响,很多人搬到了塔尼特。我由于在家工作,也举家搬了过来。于是我发现这里的房子太好买了!因为疫情,很多新房都打折,而且折扣力度非常大!我在网上看了几套房,有的竟然打了40%的折扣!于是我迅速签了合同下了定金,把房给买了... 当然,疫情也有负面影响。对房地产影响最大的是国际学生群体,由于外国学生签证被取消,很多楼盘的国际学生宿舍被撤掉,这对房地产是很大的打击。另外,由于澳洲封国令尚未解除,海外移民和留学生无法迁入,各城市的住房空置率都有一定程度上升,据我所知有一些甚至高达30%。
但以我个人的了解,塔尼特地区的住房空置率应该没有这么高,因为这里有大量的家庭搬到这里,对住房的需求很大。另外,我最近在帮朋友看房子的时候了解到,由于新楼盘纷纷打折,有些甚至是开发商故意操作(比如每平方米价格设定为整数,这样买家一旦还价就刚好可以砍到最低),从而吸引了大量买家,使得二手房市场也非常蓬勃。