澳洲房产为啥公比别墅贵？
澳大利亚的住房类型和国内不一样，主要是别墅（独立屋）和大户型公寓两种 其中，别墅又分独栋和联排，联排一般是两层半或者三层半的别墅，上下各一层是独立的，有属于自己的车库和花园；而独栋就是独门独户的那种。
从价格上来说，一般独栋会高于联排，原因是土地资源较少且需求高，再加上澳大利亚地广人稀，很多城市都是围绕大别墅来建的，所以生活氛围比国内的小洋房要好很多~ 还有一种是townhouse，跟国内的概念差不多，属于小户型的一类，相对便宜，这种房子一般都是由开发商统一修建好，然后卖方直接找开发商买就行啦。
除了别墅和公寓之外，还有一种比较特殊的住房类型——复式公寓，在国内比较少见。它是位于高层中套内面积大、赠送多、价格贵的单元房型。它的特点是一层挑空，上下两层各有功能区分，比如：下层做客厅餐厅等公共功能区，上层一般是卧室。因为送露台、挑高中空，因此这类房源通常空间感很大很敞亮，深受年轻客户的喜爱。不过，这类房子的产权年限只有50年。