澳洲什么样的房子便宜？
谢邀！ 在澳大利亚，房价从10万至275万不等。这个区间跨度相当大，但平均来说，一套普通的独栋别墅的价格大约是60万元人民币（相当于10万澳元），四间卧室、双车位、土地面积大约100平方米；而高端房产的价格则高达275万元人民币，包括七间卧室、十个卫浴、三层建筑、带有泳池和网球场、占地300多平方米。 在澳大利亚的各大城市，同样可以找到价格低廉的房产。例如在墨尔本西南区，一套普通公寓的价格只要几十万元人民币，而在首都堪培拉，甚至能以极低的价格买到新房。 不过，这些房价相对便宜的城市，生活成本也相对较低。以租房为例，在悉尼市中心区域，一居室的房子租金约为4500元人民币每月；而在堪培拉，同样的户型，月租金只有2800元。相比之下，在北京、上海等城市，同样面积的住宅，租金可能要翻一番。
购买房产时除了房屋本身之外，还需要支付税费以及律师费。如果购房者是海外人士，还需要额外支付外汇管控的费用。 根据澳大利亚相关法律，海外人士是不能直接购买的，必须通过本地公民或永久居民名义购置房产。
对于投资者而言，可以通过设立信托公司、签订协议等方式完成海外投资。但由于政策持续收紧，操作程序变得越发复杂。