加拿大曼省房价怎么样？
先放数据，后讲原因 最近一两年，曼省房产市场一直比较活跃。
2018年，全加拿大房屋交易量157万，曼省26493套，占全国17%；二手房交易量138万，曼省21935套，占全国15%。
2019年前三季度，新房交易量13955套，同比去年增长6.3%；二手房交易量11588套，同上比减少4%。
今年第三季度，新增房源2438套，同上比减少4.8%；售出2336套，同上比减少2.8%；新房平均价格$349844，环比上涨11.6%；二手住宅均价$316399，环比减少2%。（数据来源：加拿大房地产局）
个人分析：
1、人口增长带动楼市。近年来，曼省的人口增长在加拿大各省中排名靠前。人口增长带来住房需求上升，进而推动当地房价和租金上涨。以大温为例，每年新增人口近3万人，相当于一个中型城市的人口规模。而2016年至2017年间，温哥华市及周边地区增加了约7.5万个家庭，使该地区住房需求量大幅提升。
2、移民青睐曼省。根据加拿大司法部数据，2018年移民人数top10省份排行榜，曼省位列第四，接收新移民10250个，仅低于安省、魁省和大不列颠哥伦比亚省。2019年第一季度，曼省接收的新移民数量继续位列全加第三，仅次于安省与BC省。有数据显示，超过半数的新移民会在移民早期登陆省进行购置房产。这对房地产市场的需求有很大的拉动作用。
3、低利率加持。自2017年降息起，加拿大的房贷利率一直保持在历史低位，这对住房需求有着很强的支撑效果。据银行测算，贷款利率每降低1%，房地产市场总价值会增加90亿加元。同时，根据加拿大统计局数据，2018年全国居民消费物价指数（CPI）同比上涨1.9%，为2009年以来最高值。但高居不下的生活成本并没有动摇民众买房的决心。
最后，用一张曼省各城市的房价地图作为本文的结尾吧！