澳洲哪里租房便宜多少?

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就我在澳洲居住过的两个城市来讲,悉尼和墨尔本的房租相差并不大,一个在东部,一个在南部,虽然位置不在一起,但房价差别并不是很大; 在悉尼租一个独立屋(3室2厅1卫)大概需要450澳币/周左右,租一个公寓大概需要380澳币/周,而如果在墨尔本租同样的房子,需要360澳币/周,两座城市房租差距并不大。 这是为什么? 因为不管是悉尼还是墨尔本,住房资源都是非常充足的,任何区域都有非常多的选择,所以并不会出现像国内那样“一房难求”的情况,自然价格就不会有非常大幅度的差距了~ 不过如果是在小城市里生活,比如阿德莱德、布里斯班或者珀斯这些,可能租房的费用就会稍微低一些。

在阿德莱德租一套3室2厅1卫的独立屋只需要290澳币/周,而租一套公寓的话,费用需要250澳币/周;而在布里斯班要贵一些,租类似规模的房产,费用需要370澳币/周,而如果在珀斯租相同配置的房子,需要340澳币/周。

Tips: 很多人在找房源的时候,都会遇到中介或者房东以各种借口收“中介费'’、‘’押金’’甚至是‘’房租’’!在这里提醒大家,在澳大利亚正规的房屋中介里,是不存在任何收取‘’中介费‘’的说法的,他们所有的收入都来自房东给的佣金;而所谓‘’押金’’一般是指担保金,用于保证租客在租房期间不会损坏房屋设备以及按时交租金,在合同期满后,押金会退给租客。

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租金最贵的首府城市是悉尼,三居室的普通单元房或连排别墅的周租价格是657澳元,而同样房型在达尔文的周租价格最低,是454澳元,便宜六分之一。

据CoreLogic RP Data的最新“租金指数报告”显示,澳洲的平均房租每周上涨了0.8%,达到544澳元。

报告称,全澳的租房市场非常紧张,房屋租赁数量在减少,而租房需求在增加。出租房市场上的房源水平连续第19个月低于历史平均水平,而且最近六个月来租房需求一直高于租房供应。

过去的一个月中,有五个首府城市的房租涨了。墨尔本的上涨最厉害,上涨了1%,使这套三居室的平均周租达到六位数,达到593澳元。

在其他地方,这种房型在珀斯的周租增长0.7%,达到525澳元,在布里斯本增长0.5%,达到406澳元;在堪培拉和霍巴特也分别上涨到505澳元和392澳元。

房租下跌的是悉尼和达尔文。悉尼下跌0.4%,周租为657澳元;达尔文下跌0.6%,周租为454澳元。

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