1. 房屋价值评估（HV）是税务部门对房产价格进行估算的方式，每年一次，以用于计算房屋税的额度。如果估价超过$20万澳币，则必须通过HV来申报，否则将被罚款；
2. HV通过第三方评估公司来进行，每家评估公司对不同地区的房产估值方式略有不同。在提交报告时，需要提供房屋的证复印件、土地注册文件的复印件以及过去6个月的公共供水或燃气费账单和最近一期的电话费账单；
3. 除了HV之外，澳洲的税务部门也会通过各种其他方式来预估房产的价值，例如新房子的建筑合同价、二手房的购买价格等等。
4. 如果业主认为政府的HV估价低于实际交易价格，可以提出异议并要求重新评估。但这种情况发生的概率极低。
5. 新房首年的House Tax是免交的！但是第二年起要正常缴纳。
吕铭烽优质答主房子的税率各地政府均有规定，一般按照房子当时的评估价的一定百分比来计算（不同地区的计算比值不一样，一般是大约每年千分之几），如果当年房子涨了，来年的地税就涨了，涨到一定幅度政府会派员来强制评估，然后重新征税。如果你是自住房，可以申请100%的Principal Place Of Residence（P.P.O.R）减免，这样地税给你减掉一半，另一半由租房人承担，在合同中会有体现的。房子出售给下一任房主以后，房子的地税会立刻涨上去，100% P.P.O.R减免就用不了了。通常人们在租房子时所支付的款项包括房租和地税两部分，地税部分是按年计的（不是平均到每个月里）一般一年缴纳两次，你作为房客只需要付一半的地税和房租给房东，另一半地税由房东自己付给当地政府（政府会把账单寄给房东）。
房子地税一般不是很多（通常是每月一二百块），很多自住房的主人即使自己住着也没申请P.P.O.R减免，因为地税本身也不多，而且要申请P.P.O.R减免要每年报一次（政府会在每年的5，6月给你寄申请单，你申请了下年报一次，如果你去年申请了P.P.O.R减免，今年没有继续申请，那么政府就自动取消你的减免，明年给你重新计算地税）。申请了P.P.O.R减免的房屋在出售时要提前3个月通知有关部门（在澳洲，房屋一般要通过房地中介来买卖，那么中介会在卖你的房子之前帮你做的）这样新主人在住进去时地税就不用打折，否则新主人要等上3个月地税还是按照原主人的P.P.O.R减免来计算的（也就是说他可以享受原主人申请的P.P.O.R减免直到政府在3个月后取消该减免的政策）。
