澳洲房子税怎么收费?

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1. 房屋价值评估(HV)是税务部门对房产价格进行估算的方式,每年一次,以用于计算房屋税的额度。如果估价超过$20万澳币,则必须通过HV来申报,否则将被罚款;

2. HV通过第三方评估公司来进行,每家评估公司对不同地区的房产估值方式略有不同。在提交报告时,需要提供房屋的证复印件、土地注册文件的复印件以及过去6个月的公共供水或燃气费账单和最近一期的电话费账单;

3. 除了HV之外,澳洲的税务部门也会通过各种其他方式来预估房产的价值,例如新房子的建筑合同价、二手房的购买价格等等。

4. 如果业主认为政府的HV估价低于实际交易价格,可以提出异议并要求重新评估。但这种情况发生的概率极低。

5. 新房首年的House Tax是免交的!但是第二年起要正常缴纳。

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