澳洲上学房子如何安排？
首先，我表示非常同情你的遭遇。 作为一个在澳洲留学了7年（本科+两个研究生）的人，可以很明确的告诉楼主： 如果以居住为目的而买，那么绝对不要买！ 作为留学生，我们在国外唯一的身份就是学生，这是改变不了的事实。 我们没有收入，买了房就要还房贷，还要交各种税。而租房的话，除了水电网等生活花费外，房东是不会向我们收其他费用的（除非房子有问题或者我们犯了严重错误使得房东不得不请律师来维护自己的权益） 而贷款买房之后，我们每个月的还贷金额都是固定的，随着通胀的增加，我们的还款金额只会越来越小。
相反，如果租房子，租金可是浮动的哦~澳洲的租金可是一直都在涨！ 根据REINSW（新州房地产研究院）公布的2015年全澳房价指数来看，悉尼的房价同比去年上升了8.6%，墨尔本的房价则上涨了13%。（数据来源： URL） 根据REINSW公布的2016年全澳房价指数来看，去年悉尼的房价又上涨了9.4%，墨尔本的房价则增长了10%。（数据来源： URL） 而且！别忘了，我们还有学生的优惠！ 作为学生，我们用较低的贷款利率就可以从银行得到贷款。
而在澳洲，公民和永久居民的房贷利率要比留学生高出很多！ 举例来说，如果一个澳大利亚公民申请房屋抵押贷款，贷款金额同样为100万澳元，贷款期限同样为30年，那么他每年支付的利息要比留学生高出现金贷利率的4%左右。（数据来源：URL） 另外，根据不同的房屋类型，留学生们还可以向政府申请到不同额度的印花税减免。
以新州为例，如果是新房，留学生们的首套房印花税可以享受半价的优惠；如果是二手房，首套房的印花税甚至可以全免！（数据来源： https：//www.nsw.gov.au/building-and-home-improvements/buying-or-leasing-a-home/stamp-duty ) 所以说，如果以居住为主要目的，千万不要买！