加拿大租房应注意什么?
1、选择靠谱的房源, 可以通过房屋中介,也可以找个人房东;
2、签合同之前,一定要确认房主是否有合法入住权;
3、签订正式的租赁合同,明确双方权利与义务;
4、押金:有的房东会要求租客交一定的押金,一般情况是一个月租金的金额作为押金,在租期结束后返还给承租人,但是有些房东会以一些莫名其妙的理由扣下你的押金,所以尽量提前问清楚并写入合同中;
5、房租:除了房东以外,不要转账给任何人,一律银行转账到房东指定的银行账户!
6、水电煤网费怎么付,这个也需要在合同中注明:谁支付?支付时间?支付方式?账单邮寄地址?(因为有时候你会遇到房东以房客没交某某费用为理由不给你钥匙) 另外如果房子是房东委托中介出租的,一定要让中介提供房东的授权委托书,以及房屋的权属证明复印件,自己的身份证原件及复印件。
首先,你要了解房东为什么要收你那么高的房租?他有没有浪费你的空间?比如他的房子有一百平米,但是他只让你用十平方米,那多出来的90平方米由谁来承担房租呢?当然是由你一个人来承担这90平面积的房租啦。
其次,要看房东是否愿意出租给你,有些人他虽然有大把的房间,但是却不愿意出租给单身的外地人,特别是女孩子。这个时候你就得好好想一下了,为什么他不租给别人偏偏要租给你呢?你们之间到底有什么样的缘分?还是他说了算啊?
要看房间的质量怎么样?这是与你日后生活直接相关的。一个漏水的房间你能住吗?一个用电非常危险或电话信号非常差的地方你能住吗?一个通风非常好的房间你觉得冷你可以不住呀,但一个不通风或者特别闷的房间你敢住吗?